АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 
«ГАГАРИНСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от ___13.03.2020_____ № _307_

О внесении изменений в постановление 
Администрации муниципального образования 
«Гагаринский район» Смоленской области 
от 16.12.2019 № 1945

В целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в рамках реализации на территории Смоленской области Федерального закона от 21.06.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 29.03.2019 № 159 «Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения в постановление Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области от 16.12.2019 № 1945 «Об утверждении «Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области» на 2019-2025 гг.», изложив муниципальную программу в новой редакции (прилагается). 
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы муниципального образования «Гагаринский район»        Смоленской области А. А. Жигалова.

Глава муниципального образования
«Гагаринский район» Смоленской области		        Р. В. Журавлев

Утверждена
постановлением
Администрации 
муниципального образования
«Гагаринский район» 
Смоленской области
от _13.03.2020__№_307_

Муниципальная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории 
Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области на 2019 - 2025 годы

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Наименование программы	«Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области на 2019 - 2025 годы» 	
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21.06.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»	
Заказчик Программы	Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области	
Разработчик Программы	Управление СиЖКХ Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области	
Цели Программы	- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.	
Задачи Программы 	-разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
- обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда	
Целевые показатели Программы	расселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда на территории Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области, обеспечивающее соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации, до 1 сентября 2025 года в количестве 33-х человек из 12 квартир 2-х аварийных многоквартирных домов, в том числе:
 мкр. Льнозавод, д 3( общая площадь 156,8 кв.м) 15 человек из 4 квартир
 ул.Гжатская,д.93(общая площадь 400 кв.м.)                                      18 человек из 8 квартир;	
Срок реализации Программы	2019-2025 годы	
Объемы и источники финансирования Программы	Общая стоимость выполнения Программы в 2019-2025 годах составляет 18 314 822,40 рубля, в том числе за счет средств:
- Фонда – 17 765 377,73 рублей;
- областного бюджета – 531 129,85 рублей;
- местных бюджетов – 18 314,82 рубля;
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2019 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2020 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2021 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2022 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2023 года составляет 0 рубля, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рубля;
- областного бюджета –0 рубля;
- местных бюджетов – 0 рубля.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2024 года составляет 18 314 822,40 рубля, в том числе за счет средств:
- Фонда – 17 765 377,73 рублей;
- областного бюджета – 531 129,85 рублей;
- местных бюджетов – 18 314,82 рубля.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2025 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.	

1.	Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом

Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области на 2019-2025 годы разработана в рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для предоставления финансовой поддержки Смоленской области, выполнившей установленные указанным Федеральным законом условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее также – Фонд), в соответствии с Постановлением Администрации Смоленской области от 29.03.2019 № 159 «Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы»
Основными целями Программы являются:
- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Для достижения указанных целей Программы будут решаться следующие задачи:
- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
- обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

2.	Срок реализации Программы

Срок реализации Программы – 2019-2025 годы.
Получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Смоленской области – 2019-2025 годы.
Завершение переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области – 1 сентября 2025 года.

3.	Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется по следующим механизмам:
3.1. Формирование областной нормативной правовой базы, определяющей порядок и условия финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, разработка предложений по внесению изменений в областное законодательство по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
При реализации мероприятий Программы необходимо исходить из следующих положений:
3.1.1. Принятие решений и реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе за счет средств областного и местных бюджетов, осуществляются в соответствии со статьями 32, 86 и частями 2, 3 статьи 88, статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации:
- граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу,  в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо по соглашению им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Способ отселения определяется собственником аварийного жилого помещения;
- граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
3.1.2. Гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма по норме предоставления, установленной решением Гагаринской районной Думы от 27.05.2005 № 33.
3.1.3. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:
- приобретение жилых помещений, в том числе:
- в многоквартирных домах;
- в многоквартирных домах у застройщика (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая строящиеся (создаваемые) многоквартирные дома с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- строительство многоквартирных домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.1.4. Жилые помещения, созданные либо приобретенные за счет средств, предусмотренных Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.1.5. Характеристики строящихся и приобретаемых жилых помещений, которые будут предоставлены гражданам в рамках реализации Программы, должны соответствовать перечню, приведенному в таблице 1.

Таблица 1
№ п/п	Наименование характеристики	Содержание характеристики	
1	2	3	
1.	Проектная документация на дом	в проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности рекомендуется устанавливать таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектную документацию рекомендуется разрабатывать в соответствии с требованиями:
- Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 
- Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
‑ постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»; 
- СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее также - Минстрой России) от 30 декабря 2016 года № 1034/пр;
- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», утвержденного приказом Минстроя России от 3 декабря 2016 года № 883/пр; 
- СП 59.13330.2016  «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденного приказом Минстроя России от 14 ноября 2016 года № 798/пр; 
- СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах», утвержденного приказом Минстроя России от 18 февраля 2014 года № 60/пр; 
- СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», утвержденного приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 года № 970/пр; 
- свода правил СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», утвержденного приказом МЧС России от 21 ноября 2012 года № 693;
- свода правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», утвержденного приказом МЧС России от 24 апреля 2013 года № 288; 
- СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения», утвержденного приказом Минстроя России от 24 августа 2016 года № 590/пр. 
Оформление проектной документации рекомендуется осуществлять в соответствии с национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», утвержденным приказом Росстандарта от 11 июня 2013 года № 156-ст. Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно‑эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»,   утвержденных    постановлением    Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года № 64. 
В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы	
2.	Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дама, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье	в строящихся домах рекомендовано обеспечить наличие: 
- несущих строительных конструкций, которые рекомендуется выполнять из следующих материалов:
а) стены - из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением;
б) перекрытия - из сборных и монолитных железобетонных конструкций;
в) фундаменты - из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. 
Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIPпанелей, металлических сэндвич-панелей;
- подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям;
- внутриквартирного санитарного узла (раздельного или совмещенного), включающего ванну, унитаз, раковину;
- внутридомовых инженерных систем, включая системы: 
а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); 
б) холодного водоснабжения; 
в) водоотведения (канализации); 
г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); 
д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов);
е) горячего водоснабжения; 
ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); 
з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); 
- в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения; 	
		- принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией). Лифты рекомендуется оснащать: 
а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; 
б) оборудованием для связи с диспетчером; 
в) аварийным освещением кабины лифта;
г) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; 
д) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении;
- внесенных в Государственный реестр средств измерений средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях);
- оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; 
- освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; 
- при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; 
- во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; 
- отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; 
- организованного водостока; 
- благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования	
		различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией)	
		д) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры; 
е) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям: 
- звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией); 
- мойку со смесителем и сифоном; 
- умывальник со смесителем и сифоном; 
- унитаз с сиденьем и сливным бачком; 
- ванну с заземлением, со смесителем и сифоном;
- одно-, двухклавишные электровыключатели; 
- электророзетки; 
- выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры; 
- газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением); 
- радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел; 
ж) напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры – из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе; 
з) отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей (их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей (их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях; 
и) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкцией   из   сварной  виниловой   пленки  (ПВХ)  или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)	
4.	Материалы и оборудование	проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, технологического и инженерного оборудования. Строительство рекомендуется осуществлять с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации. Работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ рекомендуется выполнять в соответствии с требованиями технических регламентов, требованиями энергетической эффективности и требованиями оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов	
5.	Энергоэффектив-ность дома	рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже «В» согласно Правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года № 399/пр. Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: 
- предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше;
- производить установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности; 
- проводить освещение придомовой территории с использованием  светодиодных   светильников   и   датчиков освещенности; 
- выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); 
- проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации; 	
		 - выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией);
- проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; 
- устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. 
Рекомендуется обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 6 июня 2016 года № 399/пр	
6.	Эксплуатационная документация дома	наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с пунктом 101 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения», утвержденными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 августа 2016 года № 590-пр (в соответствии с проектной документацией). Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче муниципальному образованию Смоленской области – участнику Программы	

3.1.6. Этапы Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (за исключением этапа 2024-2025 годов) должны быть реализованы не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки на реализацию соответствующего этапа, а этап 2024-2025 годов Программы должен быть реализован не позднее 1 сентября 2025 года.
3.2. Критерии очередности участия в Программе муниципального образования установлены пунктом 2 части 2 статьи 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.01.2019 № 65/пр «Об утверждении методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года». При определении очередности расселения необходимо учитывать степень готовности земельных участков под строительство домов, наличие инфраструктуры. 
3.3. Организационные мероприятия по реализации Программы. предусматривают следующие меры:
3.3.1. Оказание консультативной поддержки по вопросам разработки и реализации муниципальной программы, проведение выборочных проверок целевого использования средств, предусмотренных Программой Департаментом Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
3.3.2. Информирование собственников и нанимателей жилых помещений аварийного жилищного фонда о порядке и условиях участия в Программе путем размещения публикаций в средствах массовой информации, на официальных сайтах органов исполнительной власти Смоленской области, Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.4. Сбор и обобщение информации о сносе жилых домов, не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, и об использовании освобожденных земельных участков.
3.5. Принятие муниципальных адресных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области.

4. Перечень аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, приведен в приложении № 1 к Программе. В данный перечень включены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, у которых:
- истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников помещений в таких домах;
- все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности;
- все собственники помещений на общих собраниях собственников помещений аварийных многоквартирных домов, указанных в приложении № 1 к Программе, приняли единогласное решение об участии в Программе. 

5. Объемы и источники финансирования Программы

Общая стоимость выполнения Программы в 2019-2025 годах составляет 18 314 822,40 рубля, в том числе за счет средств:
- Фонда – 17 765 377,73 рублей;
- областного бюджета – 531 129,85 рублей;
- местных бюджетов – 18 314,82 рубля;
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2019 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2020 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2021 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2022 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2023 года составляет 0 рубля, в том числе за счет средств:
- Фонда –0 рубля;
- областного бюджета –0 рубля;
- местных бюджетов – 0 рубля.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2024 года составляет 18 314 822,40 рубля, в том числе за счет средств:
- Фонда – 17 765 377,73 рублей;
- областного бюджета – 531 129,85 рублей;
- местных бюджетов – 18 314,82 рубля.
Общая стоимость выполнения Программы по этапу 2025 года составляет 0 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда – 0 рублей;
- областного бюджета – 0 рублей;
- местных бюджетов – 0 рублей.

6. Обоснование ресурсного обеспечения Программы 

6.1. Планируемая потребность в средствах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда рассчитана исходя из планируемой стоимости приобретения жилых помещений и (или) строительства многоквартирных домов в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения и заявленной муниципальными образованиями Смоленской области – участниками Программы площади аварийного жилищного фонда, но не выше стоимости, определенной на  2019 год в размере 32 893 рубля за один квадратный метр, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года». 
6.2. Средства финансовой поддержки Фонда и обязательной доли софинансирования за счет средств областного бюджета и местных бюджетов расходуются муниципальными образованиями Смоленской области в пределах расчетной стоимости жилых помещений. Расчетная стоимость жилого помещения в целях Программы определяется как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.
6.3. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, оплата превышения стоимости жилого помещения в случае приобретения жилых помещений по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения большей, чем цена, установленная для Смоленской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, финансирование расходов по оплате стоимости такого превышения осуществляются за счет средств областного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств и (или) средств местных бюджетов.
6.4. В случае приобретения жилых помещений по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения меньшей, чем цена, установленная для Смоленской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, средства Фонда, средства областного и местных бюджетов в сумме, составляющей разность между указанными ценами, могут расходоваться на оплату стоимости превышения общей площади жилого помещения в случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека.

7. Распределение долевого финансирования Программы

Распределение средств Фонда, областного и местных бюджетов, предусмотренных на реализацию Программы по Гагаринскому городскому поселению Гагаринского района Смоленской области, осуществлено пропорционально площади аварийных жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, указанных в приложении № 1 к Программе, и представлено в таблице 2.
Таблица 2
№ п/п	Наименование муниципального образования Смоленской области	Расселяемая площадь жилых помещений
(кв. м)	Объем долевого финансирования Программы (руб.)	
			за счет средств Фонда	за счет средств областного бюджета	за счет средств местного бюджета	
1	2	3	4	5	6	
Итого по Программе за                             2019-2025 годы	556,8	17 765 377,73	531 129,85	18 314,82	
2024 год	
2.	Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области 	556,8	17 765 377,73	531 129,85	18 314,82	
Итого по этапу 2024 года	556,8	17 765 377,73	531 129,85	18 314,82	

8. Целевые показатели Программы

Расселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда на территории Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области, обеспечивающее соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации, до 1 сентября 2025 года в количестве 33-х человек из 12 квартир 2-х аварийных многоквартирных домов (приложение № 4 к Программе), в том числе:
 мкр. Льнозавод, д 3( общая площадь 156,8 кв. м) 15 человек из 4 квартир
 ул.Гжатская,д.93(общая площадь 400 кв. м.) 18 человек из 8 квартир;
План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения приведен в приложении № 2 к Программе.
План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведен в приложении № 3 к Программе.

9. Управление Программой, организация контроля ее реализации

Контроль хода реализации Программы осуществляют Управление по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области, Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Администрация Смоленской области, государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с их полномочиями, установленными федеральным и областным законодательством.

10. Информационное обеспечение Программы

10.1. В целях обеспечения полноты и достоверности информации, необходимой собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области, Администрация Смоленской области обеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:
- о содержании нормативных правовых актов Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области, нормативных правовых актов Администрации Смоленской области о подготовке, принятии и реализации Программы;
- о ходе реализации Программы;
- о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.
10.2. Информация о подготовке и реализации Программы предоставляется собственникам и нанимателям жилых помещений с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
- официальные сайты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области, Администрации Смоленской области;
 - средства массовой информации Смоленской области.
10.3. Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области, Администрация Смоленской области организуют работу по разъяснению гражданам целей, условий, критериев и процедур Программы, других вопросов, связанных с реализацией Программы, по телефону, а также с использованием письменных и электронных сообщений.

Отпечатано в 1 экземпляре в дело.
Исполнитель: 
________________К. С. Тихоненкова
3-60-01
«13» марта 2020 г.	Разослать: прокуратура, Отдел ЖКХ, Управление СиЖКХ, Финуправление, отдел экономики, Департамент Смоленской области по строительству и ЖКХ, сайт Администрации	

Визы: 
А. А. Жигалов          _____________________________ «__» _________ 2020 г.
Е. Г. Перкусова    _____________________________ «__» _________ 2020 г.
Е. А. Нечаева  ________________________________ «__» _________ 2020 г.
Т. В. Кудрина ________________________________ «__» _________ 2020 г.
О. В. Морозова ________________________________ «__» _________ 2020 г.
С. М. Епишина  _______________________________ «__» _________ 2020 г.
Ю. В. Крутова  _______________________________ «__» _________ 2020 г.
М. А. Успенская _______________________________ «__» _________2020 г.

				Приложение № 1
к муниципальной адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области 2019-2025 гг.	
ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года	
								
№ 
п/п	Наименование муниципального образования 	Адрес многоквартирного дома	Год ввода дома в эксплуа-тацию	Дата признания многоквар-тирного дома аварийным 	 Сведения об аварийном жилищном фонде, 
подлежащем расселению 
до 1 сентября 2025 года 	Планируемая дата окончания переселения	
			год	дата	площадь, кв.м	количество человек	дата	
1	2	3	4	5	6	7	8	
Всего подлежит переселению в 2019 – 2025 гг.	х	х	556,80	33	х	
По Программе, в рамках которой предусмотрено финансирование 
за счет средств Фонда, в том числе:	х	х	556,80	33	х	
Итого по Гагаринскому городскому поселению Гагаринского района Смоленской области 	х	х	556,80	33	х	
12.	Гагаринское городское поселение 
Гагаринского района Смоленской области 	г. Гагарин, ул. Гжатская, д. 93	1954	23.12.2016	400,00	18	01.12.2024	
13.	Гагаринское городское поселение 
Гагаринского района Смоленской области 	г. Гагарин, мкр. Льнозавода, д. 3	1969	28.12.2016	156,80	15	01.09.2022	

	Приложение № 2
к муниципальной адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области 2019-2025 гг.	
ПЛАН
реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения	
Наименование 
муниципального образования	Всего расселяемая площадь жилых помещений	Расселение в рамках Программы, не связанное с приобретением жилых помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств	Расселение в рамках Программы, связанное с приобретением жилых помещений за счет бюджетных средств	
		всего	в том числе	всего	в том числе	
			выкуп жилых помещений у собственников	договор о развитии застроенной территории	переселение в свободный жилищный фонд		строительство домов	приобретение жилых помещений у застройщиков, 
в том числе	приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками	
								в строящихся домах	в домах, введенных в эксплуатацию		
		расселяемая площадь	расселяемая площадь	стоимость	расселяемая площадь	расселяемая площадь	расселяемая площадь	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	
	кв. м	кв.м	кв. м	руб.	кв.м	кв.м	кв. м	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	
2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	
Всего по Программе, в рамках которой предусмотрено 
финансирование за счет средств Фонда, в том числе:	556,80	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	556,80	556,80	18 314 822,40	0,00	0,00	0,00	0,00	556,80	18 314 822,40	0,00	0,00	
Всего по этапу 2024 года	556,80	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	556,80	556,80	18 314 822,40	0,00	0,00	0,00	0,00	556,80	18 314 822,40	0,00	0,00	
Итого по Гагаринскому городскому поселению 
Гагаринского района Смоленской области	556,80	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	556,80	556,80	18 314 822,40	0,00	0,00	0,00	0,00	556,80	18 314 822,40	0,00	0,00	

Приложение № 3
к муниципальной адресной программе переселения граждан
 из аварийного жилищного фонда на территории 
Гагаринского городского поселения Гагаринского района 
Смоленской области 2019-2025 гг.	
	
ПЛАН
мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года	
	
Наименование 
муниципального образования	Число жителей, планируемых  к переселению	Количество расселяемых жилых помещений	Расселяемая площадь жилых помещений	Источники финансирования Программы	Справочно:
Расчетная сумма экономии бюджетных средств	Справочно: 
Возмещение части стоимости жилых помещений	
		всего	в том числе	всего	в том числе	всего	в том числе	всего	в том числе	всего	в том числе	
			собственность граждан	муниципальная собственность		собственность граждан	муниципальная собственность 		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета		за счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории	за счет  переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд		за счет средств собственников жилых помещений	за счет средств иных лиц (инвестора по ДРЗТ)	
	чел.	ед.	ед.	ед.	кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	
2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	
Всего по Программе, в рамках которой предусмотрено финансирование 
за счет средств Фонда, в том числе:	33	13	10	3	556,80	434,80	122,00	18 314 822,40	17 765 377,73	531 129,85	18 314,82	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	
Всего по этапу 2024 года	33	13	10	3	556,80	434,80	122,00	18 314 822,40	17 765 377,73	531 129,85	18 314,82	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	
Итого по Гагаринскому городскому поселению 
Гагаринского района Смоленской области	33	13	10	3	556,80	434,80	122,00	18 314 822,40	17 765 377,73	531 129,85	18 314,82	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	

Приложение № 4
к муниципальной адресной программе переселения граждан
 из аварийного жилищного фонда на территории 
Гагаринского городского поселения Гагаринского района 
Смоленской области 2019-2025 гг.	
	
ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года	
	
№ п/п	Наименование 
муниципального образования	Расселяемая площадь	Количество переселяемых жителей	
		2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего	2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего	
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	
 	Всего подлежит переселению в 2019 – 2025 гг.	0,00 	0,00 	0,00 	0,00 	0,00 	556,80 	0,00 	556,80 	0 	0 	0 	0 	0 	33 	0 	33 	
 	Всего по Программе, в рамках которой предусмотрено финансирование 
за счет средств Фонда, в т.ч.:	х	х	х	х	х	556,80 	0,00 	556,80 	х	х	х	х	х	33 	х	33 	
 	Всего по этапу 2024 года	x	x	x	x	x	556,80 	0,00 	556,80 	x	x	x	x	x	33 	0 	33 	
2.	Итого по Гагаринскому городскому поселению 
Гагаринского района Смоленской области	x	x	x	x	x	556,80 	0,00 	556,80 	x	x	x	x	x	33 	0 	33