АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГАГАРИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от___05.03.2026_____№_440_

Об утверждении Порядка взаимодействия с субъектами инвестиционной деятельности и сопровождения инвестиционных проектов на территории муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области

В соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок взаимодействия с субъектами инвестиционной деятельности и сопровождения инвестиционных проектов на территории муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (прилагается).
2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, курирующего вопросы экономического блока.

Глава муниципального образования 
«Гагаринский муниципальный округ» 
Смоленской области                                                                                    В. В. Грунин

Приложение
к постановлению
Администрации
муниципального образования
«Гагаринский муниципальный округ»
Смоленской области
от___05.03.2026_____№_440_

Порядок взаимодействия с субъектами инвестиционной деятельности и сопровождения инвестиционных проектов на территории муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области

1. Общие положения

1.1. Порядок взаимодействия с субъектами инвестиционной деятельности и сопровождения инвестиционных проектов на территории муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (далее - Порядок) определяет механизм взаимодействия Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (далее - Администрация) с субъектами инвестиционной деятельности (далее - Субъекты).
1.2. В Порядке используются следующие основные понятия:
- инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план);
- инициатор инвестиционного проекта - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, обратившееся в Администрацию с намерением реализовать на территории Гагаринского округа инвестиционный проект (далее - инициатор проекта);
- инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных и (или) привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование;
- уполномоченный орган – отдел экономического развития и потребительского рынка Администрации;
- сопровождение инвестиционного проекта - комплекс мероприятий, направленный на оказание инвестору организационной и консультационной поддержки в процессе реализации инвестиционного проекта;
- свободная инвестиционная площадка - незадействованная производственная площадь или земельный участок, предназначенные для размещения объектов капитальных вложений, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта;
- инвестиционное намерение - заявление в соответствии с прилагаемой к Порядку (Приложение № 1 к Порядку) о намерении реализовать инвестиционный проект на территории Гагаринского муниципального округа, содержащее информацию об инвестиционном проекте и требования к инвестиционной площадке для размещения проекта;
- соглашение о намерениях в сфере сотрудничества в реализации инвестиционного проекта на территории Гагаринского муниципального округа - Соглашение в соответствии с прилагаемой к Порядку формой (Приложение № 2 к Порядку), регулирующее порядок взаимодействия, права и обязанности Субъектов, а также ответственность за неисполнение условий соглашения о намерениях в сфере сотрудничества в реализации инвестиционного проекта на территории Гагаринского муниципального округа. 
Иные понятия, используемые в Порядке, применяются в том же значении, что и в Федеральном законе от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

2. Механизм взаимодействия субъектов
инвестиционной деятельности

2.1. Взаимодействие Субъектов на стадии выбора инвестиционной площадки для размещения инвестиционного проекта:
2.1.1. Основанием для начала сопровождения инвестиционного проекта является письменное обращение инициатора проекта непосредственно в Администрацию с целью реализации инвестиционного проекта на территории Гагаринского муниципального округа.
2.1.2. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня регистрации обращения направляет для заполнения в адрес инициатора проекта форму инвестиционного намерения.
Инициатор проекта в течение 5 рабочих дней с момента получения формы инвестиционного намерения заполняет форму инвестиционного намерения и направляет в уполномоченный орган.
2.1.3. Уполномоченный орган не позднее 5 рабочих дней после получения формы инвестиционного намерения организует подбор инвестиционных площадок, пригодных для размещения инвестиционного проекта.
2.1.4. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня подбора инвестиционных площадок письменно уведомляет инициатора проекта о наличии таких инвестиционных площадок на территории Гагаринского муниципального округа.
2.1.5. Инициатор проекта не позднее 10 рабочих дней со дня получения уведомления о наличии инвестиционных площадок согласует с уполномоченным органом сроки осмотра инвестиционных площадок.
2.1.6. Уполномоченный орган в сроки, согласованные с инициатором проекта, организует с участием инициатора проекта осмотр инвестиционных площадок, пригодных для размещения инвестиционного проекта.
2.1.7. В случае выбора инициатором проекта инвестиционных площадок, пригодных для размещения инвестиционного проекта, инициатор проекта направляет в уполномоченный орган письменное уведомление в свободной форме о выбранных для осмотра инвестиционных площадках.
2.1.8. В случае подбора инвестиционной площадки, пригодной для размещения инвестиционного проекта, инициатор проекта в течение 5 рабочих дней направляет в Администрацию проект соглашения о намерениях в сфере сотрудничества в реализации инвестиционного проекта на территории Гагаринского муниципального округа в соответствии с Приложение 2 к Порядку (далее - проект Соглашения). К проекту Соглашения должен прилагаться комплект следующих документов:
- заверенная копия учредительных документов организации - инвестора (для юридического лица);
- заверенные копии документов о государственной регистрации организации (индивидуального предпринимателя) и о постановке на учет в налоговых органах;
- подписанная руководителем организации (индивидуальным предпринимателем) и удостоверенная печатью справка о наличии активов или предполагаемых источниках финансирования инвестиционного проекта;
- проект презентации инвестиционного проекта с изложением концепции инвестиционного проекта;
- подписанные руководителем организации - инвестора (индивидуальным предпринимателем-инвестором) и удостоверенные печатью организации копии бухгалтерской отчетности за предшествующий подаче заявки финансовый год и бухгалтерской отчетности за истекший период текущего финансового года с отметками налогового органа о принятии указанной отчетности;
- в случае привлечения средств кредитных организаций инициатор проекта представляет письма кредитных организаций о поддержке проекта;
- в случае наличия земельных участков для реализации инвестиционного проекта, подписанные руководителем организации (индивидуальным предпринимателем) и удостоверенные печатью данной организации заверенные копии правоустанавливающих документов на земельные участки.
2.1.9. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней рассматривает проект Соглашения с приложенным пакетом документов и, в случае отсутствия разногласий, направляет подписанный экземпляр проекта Соглашения инициатору проекта.
2.1.10. При наличии разногласий по проекту Соглашения Администрация и инициатор проекта принимают меры по их урегулированию.

2.2. Полномочия уполномоченного органа в части сопровождения инвестиционного проекта

2.2.1.Уполномоченный орган осуществляет сопровождение инвестиционного проекта путем организации консультационной поддержки в части:
- представления информации о возможных формах поддержки, на которые могут претендовать инвесторы в Гагаринском муниципальном округе;
- представления информации инвестору о свободных инвестиционных площадках, включенных в реестр свободных инвестиционных площадок Гагаринского муниципального округа;
- помощи заполнения форм инвестиционного намерения и проекта Соглашения на территории Гагаринского муниципального округа, (при формировании комплекта документов к проекту Соглашения);
- обеспечения инициатора проекта и (или) инвестора информацией об инвестиционных площадках, а именно, транспортных схемах, кадровом потенциале и природных ресурсах в местах размещения инвестиционных площадок;
- организации осмотра инвестиционных площадок;
- организации согласований по размещению инвестиционного проекта с общественностью и организациями, участвующими в согласовании инвестиционного проекта.

3. Формы сопровождения инвестиционных проектов

3.1. Сопровождение инвестиционных проектов, реализуемых и планируемых к реализации на территории Гагаринского муниципального округа, осуществляется путем оказания организационной и консультационной поддержки инвестору, способствующей:
- своевременному получению инвестором необходимых для реализации инвестиционного проекта согласований и разрешений;
- организации мероприятий, консультаций, направленных на решение вопросов, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта.
3.2. Для оказания организационной и консультационной поддержки инвестиционных проектов уполномоченный орган может привлекать научные организации, консультационные и аудиторские фирмы и иные организации.
__________________

Приложение № 1
к Порядку

ИНВЕСТИЦИОННОЕ НАМЕРЕНИЕ

1.Сведения об организации, представляющей инвестора

Полное наименование юридического лица (индивидуального предпринимателя)		
Дата и место регистрации		
Юридический адрес		
Почтовый адрес		
Основной вид деятельности		

2.Сведения об организации инвесторе (заказчике)

Полное наименование юридического лица (индивидуального предпринимателя)		
Дата и место регистрации		
Юридический адрес		
Почтовый адрес		
Электронный адрес, контактный телефон		
Собственники организации		
Основной вид деятельности		
Годовой оборот организации		
Численность сотрудников		
Потребители продукции		
Проекты, реализованные в РФ		

3. Руководитель проекта и контактные лица

ФИО	Должность	Почтовый адрес	Телефон, факс,
e-mail	

4. Описание проекта

	

Стадия проработки проекта		

5. Рамочные показатели проекта

Наименование создаваемого предприятия		
Предполагаемое месторасположение предприятия		
Выпускаемая продукция (оказываемые услуги)		
Возможные регионы сбыта продукции		
Планируемый объем инвестиций		
Формы инвестиций (указать в соответствии с приведенной ниже классификацией):
по основным целям инвестирования
•	прямые инвестиции (к прямым инвестициям относятся инвестиции, в результате которых инвестор получает долю в уставном капитале предприятия не менее 10 %;
•	портфельные инвестиции (инвестиции в ценные бумаги, формируемые в виде портфеля ценных бумаг). Портфельные инвестиции представляют собой пассивное владение ценными бумагами, например акциями компаний, облигациями и пр., и не предусматривает со стороны инвестора участия в оперативном управлении предприятием, выпустившим ценные бумаги;
по срокам вложения
•	краткосрочные (до одного года);
•	среднесрочные (1-3 года);
•	долгосрочные (свыше 3-5 лет);
по форме собственности на инвестиционные ресурсы
•	частные;
•	государственные;
•	иностранные;
•	смешанные	по основным целям -	
	по срокам вложения -	
	по форме собственности на инвестиционные ресурсы - 	
		
Источники финансирования намечаемой деятельности (собственные, заёмные средства)		
Количество занятых работников		
в том числе иностранных работников		
Потребность предприятия в сырье и материалах (объёмы), использование местных сырьевых ресурсов (возможность, объёмы)		
Срок ввода в эксплуатацию		
1-я очередь
2-я очередь и т.д.		
Срок строительства
1-я очередь
2-я очередь и т.д.		
Срок выхода на полную производственную мощность		
Класс опасности намечаемой деятельности		
Размер санитарно-защитной зоны		
Годовой оборот, при выходе на полную производственную мощность		
Возможное влияние предприятия на окружающую среду	Виды воздействия на компоненты окружающей среды	
	Наименование 
ингредиентов-загрязнителей	Количество 
загрязняющих веществ 
(тонн в год)	

			
			
	Отходы производства	
	виды	объем	токсичность	Способы утилизации	

					
Возможность аварийных ситуаций (вероятность, масштаб, продолжительность)		

6. Предварительные условия предоставления земельного участка

Характеристика территории участка	Площадь	Возможность расширения	Желаемая 
геометрия участка	
				
Наличие зданий и сооружений		
Требования к строениям		
Требования к инфраструктуре		
Газ (куб.м/год)		
Отопление (Гкал/час)		
Пар (бар)		
Электроэнергия (кВт)		
Водоснабжение (куб.м/год)		
Требования к подъездным путям		
Предпочтительное право владения земельным участком)		

Дата составления инвестиционного намерения__________________________

Должностное лицо, ответственное за 
предоставленную информацию ______________________________________________________________________
                                             должность                        (ФИО)                                  подпись
                                                                                                                                     м.п.

Приложение № 2
к Порядку

СОГЛАШЕНИЕ
о намерениях в сфере сотрудничества в реализации инвестиционного проекта на территории Гагаринского муниципального округа Смоленской области (далее - Соглашение)

                                                                                       «____» _______20___года

Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице Главы муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области _______________________________________ действующего на основании Устава муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, утвержденного решением Гагаринской окружной Думы от 16.12.2024 № 55, с одной стороны, и__________________________________, именуемое в дальнейшем «Инвестор», в лице__________________________________, действующего на основании _________________________________, совместно именуемые «Стороны», заключили Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Инвестор намеревается реализовать на территории Гагаринского муниципального округа Смоленской области инвестиционный проект по ____________________ (далее - именуется «Инвестиционный проект»).
1.2. В Инвестиционный проект предполагается вложить инвестиции в размере _________млн. рублей, которые будут способствовать развитию производительных сил Гагаринского муниципального округа, созданию новых рабочих мест. Кроме того, в консолидированный бюджет Гагаринского муниципального округа Смоленской области поступят дополнительные доходы в виде уплачиваемых налогов.

2. Намерения Сторон

2.1. Администрация намерена:

В пределах своей компетенции оказывать Инвестору содействие в реализации Инвестиционного проекта, а именно:
- в предоставлении в соответствии с законодательством Российской Федерации земельного участка для реализации Инвестиционного проекта;
- при подготовке документации, необходимой для реализации Инвестиционного проекта на территории Гагаринского муниципального округа Смоленской области.

2.2 Инвестор намерен:

2.2.1. Осуществить на территории Гагаринского муниципального округа Смоленской области строительство _______________ мощностью________/ в год.
2.2.2. При прочих равных условиях и с безусловным обязательством соблюдения антимонопольного законодательства.
2.2.3. Реализовать Инвестиционный проект в соответствии со следующим графиком работ:
до___.____.20___ представить в Администрацию технико-экономическое обоснование Инвестиционного проекта;
до____.____.20___ выполнить проектирование объектов строительства, предусмотренных Инвестиционным проектом;
с___.____.20___ приступить к строительству объектов;
до____.____.20___ завершить реализацию Инвестиционного проекта.

3. Порядок разрешения споров

3.1. Соглашение является предварительным, рамочным и не накладывает на Стороны финансовых и юридических обязательств.
3.2. Вопросы, неоговоренные Соглашением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
3.3. Все споры, возникающие по Соглашению урегулируются по средству переговоров.

4. Заключительные положения

4.1. Изменения и дополнения к Соглашению оформляются дополнительным Соглашением.
4.2. Все заявления, уведомления или сообщения, сделанные в связи с Соглашением направляются одной из Сторон.
4.3. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны.
4.4. Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
4.5. В случае несоблюдения Инвестором сроков выполнения работ, предусмотренных пунктом 2.2.3 Соглашения, Администрация вправе расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке, уведомив об этом Инвестора в письменной форме.

5. Место нахождения сторон

Администрация муниципального образования «Гагаринский 
муниципальный округ» 
Смоленской области	Инвестор
	
Юридический адрес: 
ИНН: 
КПП: 
р/с 
К/с 
Банк: 
БИК: 
Тел: 
E-mail: 	Юридический адрес: 
ИНН: 
КПП 
р/с 
к/с 
Банк: 
БИК:
Тел.: 
E-mail: 	
Глава муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области

___________________________/Подпись/
                                             М.П.	Руководитель

__________________________
                                      ФИО
___________________________/Подпись/
                                                          М.П.