АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГАГАРИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ» 
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от___31.07.2025____№_1468_

О создании межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом	

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010     № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,  Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», руководствуясь Уставом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещения в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Комиссия).
  2. Утвердить состав Комиссии (Приложение № 1). 
3. Утвердить положение о Комиссии (Приложение № 2).
4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
5. Признать утратившими силу постановления Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области:
5.1. Постановление от 07.02.2025 № 131 «О создании межведомственной комиссии»;
5.2. Постановление от 30.04.2025 № 799 «О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области от 07.02.2025 № 131».

Глава муниципального образования
«Гагаринский муниципальный округ»
 Смоленской области                                                                                   В. В. Грунин

Отп. в 1 экз. - в дело
Исп.      __________Ю. Г. Вихляева
тел. 3-60-01
«_____»  _________2025	Разослать:
Министерство Смоленской области
по внутренней политике, Управление СЖКХ и ДД – 2 экз., сайт Администрации,  Управление по И и ЗО, прокуратура, члены комиссии, Аппарат (Белова М. А.)

	

Визы: 

О. А. Воробьева  _________________«______» ___________ 2025 г.

П. В. Иванов       _________________ «______»___________ 2025 г.

О. С. Тюрина      _________________  «______»___________ 2025 г.

А. В. Майоров    _________________ «______»___________  2025 г.
  
М. А. Белова       _________________  «______»___________ 2025 г.
Приложение № 1
к постановлению Администрации муниципального образования 
«Гагаринский муниципальный округ» 
Смоленской области
от___31.07.2025____№_1468_

Состав межведомственной комиссии 
по оценке и обследованию помещения в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее – Комиссия)

Председатель межведомственной комиссии:	
Грунин 
Владимир Вячеславович	-	Глава муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.	
Заместитель председателя межведомственной комиссии:	
Майоров 
Александр Владимирович	-	первый заместитель Главы муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;	
Секретарь межведомственной комиссии:	
Вихляева 
Юлия Геннадьевна	-	главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства Управления СЖКХ и ДД Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.	
Члены межведомственной комиссии:	
Борисова 
Надия Руслановна	-	начальник отдела территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;	
Василькова 
Алина Ильинична

	-	ведущий специалист отдела дорожной деятельности и благоустройства Управления СЖКХ и ДД Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;	
Воробьева
Олеся Александровна	-	начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Управления СЖКХ и ДД Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;	
Гришина 
Марина Сергеевна			-	Ведущий специалист инспекторского отдела  Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (по согласованию)	
Иванов 
Павел Владимирович	-	начальник Управления СЖКХ и ДД Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.	
Степанова 
Лидия Викторовна	-	главный специалист территориального отдела управления Роспотребнадзора по Смоленской области в Гагаринском, Новодугинском, Сычевском, Угранском, Вяземском, Темкинском  районах (по согласованию);	
Сельденкова 
Татьяна Николаевна	-	начальник Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;	
Толпыгина 
Ирина Александровна	-	заместитель начальника Управления -  начальник отдела Управления СЖКХ и ДД Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;	
Хвостова
Елена Андреевна 
	-	ведущий специалист отдела жилищно - коммунального хозяйства Управления СЖКХ и ДД  Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;	

 

 

 

Приложение № 2
к постановлению Администрации
муниципального образования 
«Гагаринский муниципальный округ» 
Смоленской области
от___31.07.2025____№_1468_

Положение
о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее – Положение)

1. Общие положения
Комиссия осуществляет свою деятельность на территории Гагаринского муниципального округа Смоленской области, является коллегиальным органом, создана на постоянной основе.
В своей работе Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г.         № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее – Постановление)

2. Задачи Комиссии

Задачами Комиссии являются соблюдение конституционных прав и законных интересов граждан, санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
3. Функции Комиссии

3.1. Комиссия выполняет следующие функции:
- рассмотрение вопросов по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания;
- рассмотрение вопросов по признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4. Полномочия Комиссии

4.1. Комиссия имеет право:
- запрашивать и получать у государственных, общественных и иных организаций и должностных лиц необходимые документы, материалы и информацию о состоянии жилых домов (жилых помещений);
- привлекать должностных лиц и специалистов органов исполнительной власти всех уровней, предприятий и организаций независимо от формы собственности (по согласованию с их руководителями) для участия в совместной работе;
- привлекать собственников и нанимателей жилых помещений, работников жилищно-эксплуатационных организаций, товариществ собственников жилья, управляющих компаний, к своевременной подготовке объектов и мест обследования и к участию в работе Комиссии при обследовании жилых помещений;
- опрашивать жильцов и нанимателей (арендаторов) с целью уточнения вопросов необходимых для принятия Комиссией окончательного решения;
- давать заключения:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, (по заключениям специализированных организаций, проводящих обследование дома);
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) в целях приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания (по заключениям специализированных организаций, проводящих обследование дома);
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается пригодным для проживания (по заключениям специализированных организаций, проводящих обследование дома);
- о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу (по заключениям специализированных организаций, проводящих обследование дома);
- о признании жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции (по заключениям специализированных организаций, проводящих обследование дома).
 
5. Порядок создания и ликвидации Комиссии

5.1. Комиссия образуется (создается) и ликвидируется постановлением Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.

6. Состав Комиссии

6.1. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.
6.1.1. Председатель Комиссии:
- руководит работой Комиссии;
- подписывает протоколы заседаний Комиссии и принятые Комиссией решения;
- представляет интересы Комиссии во всех государственных органах, судах, муниципальных предприятиях (учреждениях), предприятиях иных форм собственности;
- ведет прием граждан и представителей юридических лиц;
- рассматривает поступившие в Комиссию заявления, сообщения;
- осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений;
6.1.2. Заместитель председателя Комиссии:
- в отсутствие председателя Комиссии замещает его, подписывает принятые Комиссией решения, протоколы заседаний Комиссии, по поручению председателя Комиссии руководит работой Комиссии, решает другие вопросы деятельности Комиссии в отсутствие председателя Комиссии в соответствии с настоящим Положением.
6.1.3. Секретарь Комиссии:
- принимает поступающие на рассмотрение Комиссии документы, осуществляет их регистрацию и учет;
- согласовывает с председателем Комиссии выносимые на рассмотрение вопросы и готовит поступившие материалы, заявления к рассмотрению;
- организует очередное заседание Комиссии;
- готовит проекты ответов по заявлениям и запросам, поступившим в Комиссию, в установленные законодательством сроки.
6.1.4. К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций.

7. Порядок организации и работы Комиссии

7.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц при поступлении заявлений.
Время, место и повестка дня очередного заседания определяются председателем.
О месте, дате и времени проведения заседания Комиссии ее члены уведомляются не позднее, чем за три дня до назначенной даты.
Документы для рассмотрения Комиссией принимаются не позднее, чем за два дня до заседания.
7.1.1. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным или подлежащим реконструкции заявитель представляет в Комиссию вместе с заявлением документы, предусмотренные пунктом 45 раздела IV. «Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» Постановления. 
7.1.2. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора,
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с пунктом 46 раздела IV. «Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»  Постановления.
7.2. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов членов Комиссии, в том числе сотрудники структурных подразделений, представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав Комиссии. Решение принимается большинством голосов членов и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
7.3. По окончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению  № 1 к положению, утвержденного Постановлением.
7.4. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 к положению, утвержденного Постановлением.
7.5. В случае признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом Комиссия составляет в 3 экземплярах решение о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом по форме согласно приложению № 3 к положению, утвержденного Постановлением. 
На основании полученного заключения Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области принимает решение и издает постановление с указанием о принятом решении.
7.6. Комиссия в пятидневный срок направляет по 1 экземпляру постановления и заключения Комиссии заявителю.
7.7. При поступлении запроса об отсутствии или о наличии в отношении жилого помещения, приобретение которого в соответствии с заявлением о распоряжении планируется с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, информации о признании данного жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции из Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации и его территориальных органов секретарь Комиссии подготавливает ответ в течение трех дней и направляет его на рассмотрение и подписание председателю Комиссии. Срок направления информации в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации и его территориальные органы не должен превышать пятидневный срок.
 7.8. Для рассмотрения вопроса признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом заявитель представляет в Комиссию вместе с заявлением документы и пунктом 56 раздела VI. «Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» Постановления.
 7.8.1 Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора,
о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом в соответствии с пунктом 59 раздела VI. «Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» Постановления.

Приложение № 1
к положению, утвержденному  Постановлением Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области
от___31.07.2025____№_1468_

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, 
жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома 
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом 
и жилого дома садовым домом
№				
			(дата)	

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная  
(кем назначена, наименование федерального органа 
	,
исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя  
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии  
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов  
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица  

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов  
(приводится перечень документов)

и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования,

(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается,

что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о  
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения

об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным

в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания
	.
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
	.

Председатель межведомственной комиссии
			
(подпись)		(Ф.И.О.)	
Члены межведомственной комиссии:
			
(подпись)		(Ф.И.О.)	

(подпись)		(Ф.И.О.)	

Приложение № 2
к положению, утвержденному 
Постановлением Администрации
муниципального образования
«Гагаринский муниципальный округ»
 Смоленской области
от___31.07.2025____№_1468_

АКТ
обследования помещения (многоквартирного дома)
№				
			(дата)	

(месторасположение помещения (многоквартирного дома), в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная  
(кем назначена, наименование федерального органа 
	,
исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя  
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии  
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов  
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица  

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения (многоквартирного дома) по заявлению

(реквизиты заявителя: Ф.И.О.                                                                                                                                    

и адрес – для физического лица, наименование организации и занимаемая должность – для юридического лица) 
и составила настоящий акт обследования помещения (многоквартирного дома)

(адрес, принадлежность помещения),
	.
кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, несущих строительных конструкций, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия 

	.

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований                                                                                                                                                      
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания  

	.

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения

	.

Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов специализированных организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
			
(подпись)		(Ф.И.О.)	
Члены межведомственной комиссии:
			
(подпись)		(Ф.И.О.)	

(подпись)		(Ф.И.О.)	

Приложение № 3
к положению, утвержденному 
Постановлением Администрации
муниципального образования
«Гагаринский муниципальный округ»
 Смоленской области
от___31.07.2025____№_1468_

РЕШЕНИЕ
о признании садового дома жилым домом
и жилого дома садовым домом
Дата, номер
В связи с обращением  
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)
о намерении признать садовый дом жилым домом/жилой дом садовым домом,

(ненужное зачеркнуть)
расположенный по адресу:  

кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен дом:

	

на основании  
(наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
Признать  
(садовый дом жилым домом/жилой дом садовым домом - нужное указать)

(должность)
			
(Ф.И.О. должностного лица органа 
местного самоуправления муниципального образования, в границах которого 
расположен садовый дом или жилой дом)		(подпись должностного лица органа 
местного самоуправления муниципального образования, в границах которого 
расположен садовый дом или жилой дом)	
М.П.
Получил:	«		»		20		г.			(заполняется	
								(подпись заявителя)		в случае получения решения лично)	

Решение направлено в адрес заявителя	«		»		20		г.	
(заполняется в случае направления решения по почте)								

(Ф.И.О., подпись должностного лица, 
направившего решение в адрес заявителя)