АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГАГАРИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от __26.06.2025__ № __1173__

О  комиссии  по  приватизации
и аренде муниципального имущества и земельных участков

В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ                «О  приватизации  государственного  и  муниципального  имущества»,                           от  06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах  организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, принятым решением Гагаринской окружной Думы от 16.12.2024 № 55, рассмотрев требование Гагаринской межрайонной прокуратуры Смоленской области от 11.06.2025                    № Исорг-20660025-914-25/-20660025, Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о комиссии по приватизации и аренде муниципального имущества и земельных участков (Приложение № 1).
2. Создать и утвердить состав комиссии по приватизации и аренде муниципального имущества и земельных участков (Приложение № 2).
3. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области от 06.03.2025 № 372 «О комиссии по приватизации и аренде муниципального имущества и земельных участков».
4. Настоящее постановление разместить на сайте Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.

Глава муниципального образования
«Гагаринский муниципальный округ»
Смоленской области                                                                                    В. В. Грунин

Приложение № 1
к распоряжению 
Администрации муниципального образования «Гагаринский 
муниципальный округ» 
Смоленской области
от «_26_»__06__ № _1173_

Положение 
о комиссии по приватизации и аренде муниципального
имущества и земельных участков

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции, порядок деятельности комиссии по приватизации и аренде муниципального имущества и земельных участков (далее – Комиссия).
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Смоленской области, нормативными правовыми актами муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, Уставом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, настоящим Положением.

2. Основные задачи и функции Комиссии

2.1. Задачами Комиссии являются:
- контроль за ходом реализации Прогнозной программы приватизации муниципального имущества муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (далее - прогнозная программа);
- эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью;
- повышение роли и уровня неналоговых доходов в бюджете муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;
- укрепление экономической основы муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;
- расширение рынка товаров и услуг на территории округа;
- создание действенного инструмента муниципального регулирования экономических отношений.
2.2. В целях решения задач Комиссия осуществляет следующие функции:
2.2.1.  В сфере приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (далее - муниципальное имущество):
- подготавливает предложения о включении объектов в прогнозную программу, предполагаемых сроках приватизации и ожидаемой сумме дохода от приватизации муниципального имущества для дальнейшей подготовки на их основании проекта прогнозной программы;
 - вносит Главе муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области предложения о способе и условиях приватизации муниципального имущества;
- организует опубликование информации о предстоящей продаже  муниципального имущества и о результатах продажи указанного имущества в районной газете «Гжатский вестник», на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» и на официальном сайте Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области в установленный законодательством срок;
- организует и проводит продажу муниципального имущества способами приватизации, установленными Законом о приватизации;
- принимает от участников продажи предложения о цене имущества;
- осуществляет контроль выполнения арендаторами условий договоров аренды муниципального нежилого фонда, контроль выполнения условий, установленных при продаже имущества на конкурсе, соблюдение обременений по проданному имуществу; 
- осуществляет прием работ, выполненных в результате капитального ремонта, проведенного арендатором согласно смете, утвержденной Главой муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, и акту о приемке выполненных работ.
2.2.2. В сфере продажи в собственность и права аренды на земельный участок:
- подготавливает предложения о продаже земельных участков для дальнейшей подготовки на их основании постановлений Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о продаже с торгов;
- организует и проводит торги по продаже земельных участков и права аренды на земельные участки на основании постановлений Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области;
- вносит предложения о размере снижения цены по земельным участкам;
- организует опубликование информации о предстоящей продаже (аренде) земельных участков и о результатах сделки в районной газете «Гжатский вестник», на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» и на официальном сайте Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области в установленный законодательством срок;
2.2.3. Рассматривает другие вопросы, касающиеся управления объектами муниципальной собственности:
- организует и проводит конкурс или аукцион на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- подготавливает предложение об отчуждении муниципального имущества в порядке обеспечивающем реализацию  преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» от 22.07.2008 № 159 –ФЗ;
- подготавливает предложение Главе муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о намерении предоставить муниципальную преференцию путем подачи заявления в антимонопольный орган о даче согласия на предоставления такой преференции;
- подготавливает предложение Главе муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о внесении изменений или дополнений в перечень муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
2.3. Для осуществления своих функций Комиссия имеет право:
- запрашивать необходимые документы и информацию;
- устанавливать сроки представления запрашиваемых документов, материалов и информации;
- привлекать к участию в работе Комиссии других специалистов, а также представителей органов внутренних дел.

3. Порядок работы и принятия решений Комиссией

3.1. Комиссия проводит свои заседания в следующие сроки:
- при проведении торгов (рассмотрение заявок на участие, подведение итогов) – в день и время, указанные в извещении о проведении торгов;
- при проведении приватизации муниципального имущества (рассмотрение заявок на участие, подведение итогов) – в день и время, указанные в извещении о проведении торгов;
- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества (рассмотрение заявок на участие, оценка и сопоставление заявок, подведение итогов) – в день и время, указанные в извещении о проведении торгов;
- в целях решения иных задач Комиссии – в срок не более 15 рабочих дней со дня поступления заявлений граждан и юридических лиц.
3.2. В состав комиссии включаются представители структурных подразделений Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области:
- управления по имущественным и земельным отношениям;
- отдела экономического развития и потребительского рынка;
- Финансового управления;
-Управления по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и дорожной деятельности;
- юридического отдела.
Председателем Комиссии назначается заместитель Главы муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, курирующий имущественные и земельные отношения.
Заместителем председателя Комиссии назначается руководитель структурного подразделения - начальник управления по имущественным и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.
3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины от установленного числа ее членов.
3.4. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.
3.5. Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство Комиссией;
- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- дает поручения членам Комиссии;
- организует контроль выполнения решений, принятых Комиссией.
3.6. Члены Комиссии:
- вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;
- вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;
- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;
- участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и принимают необходимые меры по выполнению ее решений, контролю их реализации.
3.7. Секретарь Комиссии назначается из числа членов Комиссии и осуществляет:
- организацию проведения заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях материалов, проектов решений;
- ведение делопроизводства Комиссии.
3.8. По вопросам своей деятельности Комиссия принимает решение, которое оформляется протоколом и подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании.
3.9. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании.
3.10. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.
3.11. При несогласии с принятым Комиссией решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу (акту) заседания Комиссии.
3.12. Комиссия при необходимости в установленном порядке вправе привлекать к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.
3.13. Комиссия может быть упразднена в порядке, определенном для ее создания.

Приложение № 2
к распоряжению 
Администрации муниципального образования «Гагаринский 
муниципальный округ» 
Смоленской области
от «_26_»__06__ № _1173_

 

Состав
комиссии по приватизации и аренде
муниципального имущества и земельных участков

Председатель Комиссии:	
Пузиков 
Андрей Юрьевич		заместитель Главы муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.	
Заместитель председателя Комиссии:	
Сельденкова 
Татьяна Николаевна	-	начальник управления по имущественным и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Администрация).	
Члены Комиссии:	
Бондарцова 
Ирина Петровна	-	главный специалист отдела земельных отношений управления по имущественным и земельным отношениям Администрации;	
Абраменкова 
Марина Владимировна	-	начальник отдела экономического развития и потребительского рынка Администрации;	
Елисеенкова 
Татьяна Владимировна	-	заместитель начальника Финансового управления Администрации;	
Колмыкова 
Светлана Викторовна	-	ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом управления по имущественным и земельным отношениям Администрации;	
Иванов
Павел Владимирович	-	начальник Управления по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и дорожной деятельности Администрации;	
Тюрина 
Ольга Сергеевна	-	начальник юридического отдела Администрации;	
Голдовская 
Маргарита Ивановна	-	начальник отдела по управлению муниципальным имуществом управления по имущественным и земельным отношениям Администрации.