АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
 «ГАГАРИНСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от ___28.12.2024____№_2147_

Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области»	
	
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области от 06.09.2024 № 1374 «Об утверждении Порядка принятия решения о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации, Порядка проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области» (в редакции от 31.10.2024 № 1729), Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области
           
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить муниципальную программу «Управление муниципальным имуществом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области» (Приложение № 1).
2. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области. 
3. Настоящее постановление вступает в силу с 03.01.2025.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области А. Ю. Пузикова.

Глава муниципального образования 
«Гагаринский муниципальный округ» 
Смоленской области	                                                                               В. В. Грунин

	
Приложение № 1
к постановлению
Администрации
муниципального образования
«Гагаринский район» 
Смоленской области
от ___28.12.2024____№_2147_

Муниципальная программа

«Управление муниципальным имуществом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области» 

Утверждена постановлением Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области от ___28.12.2024____№_2147_

Гагарин

1. Стратегические приоритеты в сфере реализации муниципальной программы.

Собственность муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (далее - муниципальное образование) является достоянием населения, проживающего на соответствующей территории и используется в целях социально-экономического развития территории согласно полномочиям, определенным Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Предлагаемая муниципальная программа - «Управление муниципальным имуществом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области» (далее именуется – Программа) позволит обеспечить рост поступлений неналоговых доходов в местный бюджет  при рациональном использовании муниципального имущества муниципального образования и способствовать совершенствованию механизма управления муниципальным имуществом, обеспечивающего соответствие состава имущества выполняемым функциям, а также эффективное использование данного имущества.
Программа определяет задачи управления муниципальным имуществом муниципального образования в 2025-2027 годах и основные мероприятия реализации указанных задач, основные виды и предполагаемый размер доходов от управления имуществом и расходов на его управление. 
Данная Программа не распространяется на владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами; муниципальным имуществом, находящемся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений. 
Основной целью Программы является повышение эффективности управления муниципальным имуществом. 
Для достижения цели Программы и обеспечения результатов ее реализации необходимо решить следующие задачи:
1. Совершенствование механизма управления муниципальным имуществом. 
2. Оформление прав на недвижимое имущество;
3. Привлечение доходов в местные бюджеты от использования муниципального имущества.
Формирование системы эффективного управления и распоряжения собственностью муниципальных образований является одним из элементов, позволяющих решить задачу увеличения доходов местного бюджета за счет эффективного и рационального использования муниципального имущества. Функции обеспечения эффективного управления, распоряжения муниципальной собственностью, а также рационального использования муниципального имущества, в том числе регулирования арендных отношений, приватизации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности возложены на управление по имущественным и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Управление). 
Деятельность Управления направлена на увеличение доходов от использования и распоряжения муниципальным имуществом.

С целью совершенствования механизма управления муниципальным имуществом Администрацией муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Администрация) запланированы и успешно реализуются следующие мероприятия:
1.1. Ведение в электронном виде Реестра муниципального имущества, его актуализация.
Администрация округа осуществляет работу по учету муниципального имущества в Реестре муниципального имущества с использованием программного комплекса «Учет имущества». 
1.2. Оформление приема имущества в муниципальную собственность, передачи в другие формы собственности.
1.3. Закрепление за муниципальными учреждениями имущества на праве оперативного управления, за муниципальными предприятиями имущества на праве хозяйственного ведения.
Оформление прав на недвижимое имущество предусматривает обеспечение проведения инвентаризации недвижимого имущества и оценку ставок арендной платы, регистрацию права муниципальной собственности на объекты.
Выступая от имени собственника, Администрация несет бремя содержания принадлежащего муниципальному образованию имущества.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и вносов на капитальный ремонт.
В муниципальной собственности муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области имеются помещения, находящиеся в многоквартирных домах, в связи с чем взносы на капитальный ремонт обязано оплачивать муниципальное образование, как собственник таких помещений.
В соответствии с правилами ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации в муниципальной программе «Управление муниципальным имуществом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области» на 2025-2027 годы предусмотрены расходы на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Задачей привлечения доходов в местный бюджет от использования муниципального имущества предусмотрены мероприятия по продолжению работы по максимизации доходности недвижимого имущества путем передачи его в аренду с использованием механизма независимой оценки.
Администрацией округа осуществляется учет договоров аренды и безвозмездного пользования имущества, являющегося собственностью муниципального образования, а также учет поступлений арендной платы и платежей по договорам социального и специализированного найма жилых помещений в бюджет. Начисления и контроль поступления арендных платежей производятся с использованием программного комплекса «Учет имущества».
Администрацией проводятся мероприятия, связанные с осуществлением приватизации муниципального имущества. Продажа муниципального имущества осуществляется в рамках реализации прогнозной программы приватизации и в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Приватизация объектов недвижимого имущества осуществлялась в условиях гласности, предоставления полной информации о приватизируемых объектах. Процесс приватизации сопровождался информационным обеспечением. Прогнозная программа приватизации, решения об условиях приватизации, сообщения о продаже и о результатах продаж муниципального имущества публиковались в газете «Гжатский вестник» и на официальном сайте Администрации в сети Интернет, сайте www.torgi.gov.ru. 
Управление осуществляет реализацию Программы за счет средств бюджета муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области посредством планирования и выполнения организационных мероприятий с использованием имеющегося программного обеспечения путем применения прогрессивных методов управления муниципальным имуществом. При этом ответственный исполнитель осуществляет методические, технические и информационные мероприятия:
- в случае необходимости - корректирует мероприятия Программы и их ресурсное обеспечение;
- несет ответственность за реализацию Программы, а также за эффективное использование бюджетных средств, выделяемых на ее реализацию;
- осуществляет контроль исполнения Программы.
Контроль ведется на основе ведомственной отчетности, заключенных договоров и включает в себя ежеквартальную отчетность о реализации программных мероприятий и использовании её исполнителями выделяемых финансовых средств.

2.  Паспорт муниципальной программы
«Управление муниципальным имуществом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области

2.1. Основные положения

Ответственный исполнитель 
муниципальной программы 	Управление по имущественным и земельным отношениям Администрация муниципального образования муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.	
Соисполнитель муниципальной программы	Муниципальное казенное учреждение  «Транспортно-хозяйственное обслуживание Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области	
Период реализации	2025-2027 годы	
Цели муниципальной программы 	Повышение эффективности управления муниципальным имуществом	
Объемы финансового обеспечения за весь период реализации (по годам реализации и в разрезе источников финансирования на очередной финансовый год и 1, 2 годы планового периода)	Общий объем финансирования на 2025-2027 годы составляет 99778,5 тыс. руб., из них:
2025 год – всего 33455,6 тыс. рублей, из них:
средства федерального бюджета – 0 рублей;
средства областного бюджета – 0 рублей;
средства бюджета муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (далее - местный бюджет) – 33455,6 тыс.руб.;
средства внебюджетных источников – 0  рублей;

2026 год – всего 33115,8 тыс. рублей, из них:
средства федерального бюджета – 0 рублей;
средства областного бюджета – 0 рублей;
средства местного бюджета – 33115,8 тыс.руб.;
средства внебюджетных источников – 0  рублей;

2027 год – всего 33207,1 тыс. рублей, из них:
средства федерального бюджета – 0 рублей;
средства областного бюджета – 0 рублей;
средства местного бюджета – 33207,1 тыс.руб.;
средства внебюджетных источников – 0  рублей.	

2.2.  Показатели муниципальной программы
«Управление муниципальным имуществом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области»

Наименование показателя, единица измерения, шт.	Базовое значение показателя (в году, предшествующему очередному финансовому году) 2024	Планируемое значение показателя 	
		очередной финансовый год
2025	1-й год планового периода
2026	2-й год планового периода
2027	
Комплекс процессных мероприятий «Содержание, контроль использования и сохранности муниципального имущества»	
1. Количество объектов, прошедших техническую инвентаризацию и паспортизацию, ед.	20	35	20	50	
2. Количество объектов, прошедших государственную регистрацию, ед.	20	35	20	20	
Комплекс процессных мероприятий «Обеспечение организационных условий для реализации муниципальной программы»	
3. Количество объектов, находящихся в пригодном для эксплуатации состоянии, ед.	16	 36	25	25	

2.3. Структура муниципальной программы

№
п/п	Задачи структурного элемента	Краткое описание ожидаемых эффектов от реализации задачи структурного элемента	Связь с показателями*	
1.	2	3	4	
1.	Комплекс процессных мероприятий «Содержание, контроль использования и сохранности муниципального имущества»	
	Ответственный за разработку и реализацию комплекса процессных мероприятий	Управление по имущественным и земельным отношениям Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ»  Смоленской области	
1.1	Вовлечение имущества, составляющего муниципальную казну, в хозяйственный оборот 	Повышение эффективности использования имущества, контроль использования, сохранности, улучшение показателей уставной деятельности предприятий и учреждений 	Количество объектов, прошедших техническую инвентаризацию и паспортизацию	
1.2	Оформление прав на недвижимое имущество	Повышение доли муниципального имущества, прошедшего техническую инвентаризацию, паспортизацию, государственную регистрацию в целях контроля за его использованием и сохранностью 	Количество объектов, прошедших государственную регистрацию	
1	2	3	4	
2.	Комплекс процессных мероприятий «Обеспечение организационных условий для реализации муниципальной программы»	
	Ответственный исполнитель муниципальной программы, отвечающий за разработку и реализацию муниципальной программы, координирующий деятельность соисполнителя	Управление по имущественным и земельным отношениям Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ»  Смоленской области	
	Соисполнитель муниципальной программы, ответственный за разработку и реализацию комплекса процессных мероприятий	Муниципальное казенное учреждение  «Транспортно-хозяйственное обслуживание Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области	
2.1.	Обеспечение содержания зданий, сооружений и транспортных средств	Транспортное и хозяйственное обслуживание Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области и ее структурных подразделений	Количество объектов, находящихся в пригодном для эксплуатации состоянии	

2.4.  Финансовое обеспечение муниципальной программы

Наименование муниципальной программы, структурного элемента / источник финансового обеспечения	

Всего	Объем финансового обеспечения по годам реализации, тыс. рублей.	
		очередной финансовый год 2025	1-й год планового периода 2026	2-й год планового периода 2027	
1	2	3	4	5	
Муниципальная программа (всего),
в том числе:	99778,5	33455,6	33115,8	33207,1	
федеральный бюджет	х	х	х	х	
областной бюджет	х	х	х	х	
местный бюджет	99778,5	33455,6	33115,8	33207,1	
внебюджетные средства	х	х	х	х	

3. ПАСПОРТ
комплекса процессных мероприятий
«Обеспечение организационных условий для реализации муниципальной программы»

3.1. Общие положения

Ответственный за разработку и реализацию комплекса процессных мероприятий	Управление по имущественным и земельным отношениям Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ»  Смоленской области	
Связь с муниципальной программой 	Муниципальная программа «Управление муниципальным имуществом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области» 	

3.2. Показатели реализации комплекса процессных мероприятий

Наименование показателя, единица измерения, шт.	Базовое значение показателя (в году, предшествующему очередному финансовому году) 2024	Планируемое значение показателя 	
		очередной финансовый год
2025	1-й год планового периода
2026	2-й год планового периода
2027	
1. Количество объектов, прошедших техническую инвентаризацию и паспортизацию, ед.	20	35	20	50	
2. Количество объектов, прошедших государственную регистрацию, ед.	20	35	20	20	

4. ПАСПОРТ
комплекса процессных мероприятий
«Обеспечение организационных условий для реализации муниципальной программы»

4.1. Общие положения

Ответственный исполнитель муниципальной программы, отвечающий за разработку и реализацию муниципальной программы, координирующий деятельность соисполнителя	Управление по имущественным и земельным отношениям Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ»  Смоленской области	
Соисполнитель муниципальной программы, ответственный за разработку и реализацию комплекса процессных мероприятий	Муниципальное казенное учреждение  «Транспортно-хозяйственное обслуживание Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области	
Связь с муниципальной программой 	Муниципальная программа «Управление муниципальным имуществом муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области» 	

4.2. Показатели реализации комплекса процессных мероприятий

Наименование показателя, единица измерения, шт.	Базовое значение показателя (в году, предшествующему очередному финансовому году) 2024	Планируемое значение показателя 	
		очередной финансовый год
2025	1-й год планового периода
2026	2-й год планового периода
2027	
Количество объектов, находящихся в пригодном для эксплуатации состоянии, ед.	16	36	25	25	

5. Сведения о финансировании структурных элементов муниципальной программы

№
п/п	Наименование	Участник муниципальной программы	Источник финансового обеспечения (расшифровать)	Объём средств на реализацию муниципальной программы на очередной финансовый год и плановый период (тыс. рублей)	
				всего	2025	2026	2027	
1	2	3	4	5	6	7	8	
1.	Комплекс процессных мероприятий «Содержание, контроль использования и сохранности муниципального имущества»	Управление по имущественным и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области 

	Средства местного бюджета	1189,0	434,0	380,0	375,0	
1.1	Ведение в электронном виде Реестра муниципального имущества, его актуализация			0	0	0	0	
1.2	Оформление приема (передачи) имущества в муниципальную собственность, в другие формы собственности			0	0	0	0	
1.3	Закрепление за муниципальными предприятиями, учреждениями имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления			0	0	0	0	
1.4.	Содержание помещений в многоквартирных домах и оплата взносов на капитальный ремонт		Средства местного бюджета	435,0	145,0	145,0	145,0	
1.5.	Согласование списания муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями			0	0	0	0	
1.6.	Обеспечение проведения первичной и текущей инвентаризации недвижимого имущества, изготовление технических планов в результате проведения кадастровых работ, оценка зданий, сооружений и ставок арендной платы, оплата услуг по организации проведения торгов 
- с целью реализации муниципального имущества,
- на право заключения договоров аренды муниципального имущества.
Оплата услуг по организации конкурсов на право заключения договоров аренды муниципального имущества		Средства местного бюджета	754,0	289,0	235,0	230,0	
1.7.	Регистрация права собственности муниципального образования «Гагаринский округ» Смоленской области			0	0	0	0	
1.8.	Продолжение работы по максимизации доходности недвижимого имущества путем передачи его в аренду с использованием механизма независимой оценки 			0	0	0	0	
1.9.	Проведение приватизации имущества способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Прогнозной программой приватизации муниципального имущества муниципального образования «Гагаринский округ» Смоленской области 			0	0	0	0	
1.10.	Получение доходов от отчуждения имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 
№ 159-ФЗ			0	0	0	0	
	Итого по комплексу процессных мероприятий		Средства местного бюджета	1189,0	434,0	380,0	375,0	
1	2	3	4	5	6	7	8	
2.	Комплекс процессных мероприятий «Обеспечение организационных условий для реализации муниципальной программы»	Муниципальное казенное учреждение «Транспортно-хозяйственное обслуживание Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области	Средства местного бюджета	98589,5	33021,6	32735,8	32832,1	
2.1.	Обеспечение содержания зданий, сооружений и транспортных средств		Средства местного бюджета	98589,5	33021,6	32735,8	32832,1	
	Итого по комплексу процессных мероприятий		Средства местного бюджета	98589,5	33021,6	32735,8	32832,1	
	Всего по муниципальной программе		Средства местного бюджета	99778,5	33455,6	33115,8	33207,1	

                                                             ПЛАН-ГРАФИК
реализации муниципальной программы на 2025 год
«Управление муниципальным имуществом муниципального образования 
«Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области»

№п/п	Наименование структурного элемента/ значения результата/	Ответственный за выполнение комплекса мероприятий	Источник финанси-ова-ния (расшиф-ровать)	Объем финансирования муниципальной программы (тыс. рублей)	Плановое значение результата/показателя реализации 	
				6 мес	9 мес	год	6 мес	9 мес	год	
1	2	3	4	5	6	
1.	Комплекс процессных мероприятий – «Содержание, контроль использова-ния и сохранности муниципаль-ного имущества»	Управление по имущественным и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области 	Средства местного бюджета	172,0	280,0	434,0	x
	
1.1.	Количество объектов муниципальной собственности, прошедших техническую инвентаризацию и паспортизацию, ед.		х	х	х	х	12	22	35	

1.2.	Количество объектов, прошедших государственную регистрацию, ед.		х	х	х	х	12	22	35	
2.	Комплекс процессных мероприятий «Обеспечение организационных условий для реализации муниципальной программы»
	Муниципальное казенное учреждение «Транспортно-хозяйственное обслуживание Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области	Средства местного бюджета	16510,8	24766,2	33021,6	x
	
2.1.	Количество объектов, находящихся в пригодном для эксплуатации состоянии, ед.		х	х	х	х	36	30	25