АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГАГАРИНСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от __01.03.2023___№_346_

Постановление № 346 от 01.03.2023 О подготовке проектов внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области, протоколом постоянно действующей комиссии по землепользованию и застройки на территориях сельских поселений муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области от 28.02.2023 № 1, в целях определения назначения территории Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, исходя из социальных, экономических, экологических и иных факторов, для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, рационального и эффективного использования земельных участков Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.	Подготовить проект внесения изменений в генеральный план Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, предусматривающий:
- изменение функциональной зоны сельскохозяйственного использования около западной границы д. Хреновая и функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 между земельными участками с кадастровыми номерами 67:03:0030101:2819 и 67:03:0580101:40 в д. Хреновая на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1, с целью организации проезда к Вазузскому водохранилищу, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанной улицы;
- изменение функциональной зоны сельскохозяйственного использования около западной границы д. Хреновая и функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 между земельными участками с кадастровыми номерами 67:03:0580101:32 и 67:03:0580101:43 в д. Хреновая на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1, с целью организации проезда к Вазузскому водохранилищу, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанной улицы;
- отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» улицы вдоль земельных участков с кадастровыми номерами 67:03:0590101:25 и 67:03:0590101:377, а также автомобильной дороги общего пользования местного значения от д. Дубинино до д. Решетниково с выходом на дорогу к д. Мякотино; 
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1, между земельными участками с кадастровыми номерами 67:03:0710101:1 и 67:03:0030101:1489 в д. Выродово на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1, с целью организации проезда к Вазузскому водохранилищу, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанной улицы; 
- приведение в соответствие функционального зонирования части территории д. Выродово проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 67:03:0030101:1109, 67:03:0030101:5676, 67:03:0030101:5627, 67:03:0030101:5525, 67:03:0030101:5196, 67:03:0030101:5195, 67:03:0030101:1112, 67:03:0030101:5153 в д. Выродово Гагаринского района Смоленской области, утвержденного постановлением Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области от 30.12.2021 №1701 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории»;
- исключение из «Карты планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» улицы вдоль земельного участка с кадастровым номером 67:03:0030101:2409, улицы вдоль земельных участков с кадастровыми номерами 67:03:0620101:19/2 и 67:03:0030101:5896, отображение на указанной карте автомобильной дороги общего пользования местного значения от д. Двоешки до    д. Вишенка; 
- отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» автомобильной дороги общего пользования местного значения вдоль южной границы д. Гладкое до д. Королево вместо главной улицы; 
- отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» хозяйственного проезда южнее земельного участка с кадастровым номером 67:03:0030101:2329 вместо улицы в жилой застройке; 
- отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» автомобильных дорог общего пользования местного значения, главных улиц в границах земельных участков с кадастровыми номерами 67:03:0030101:2680, 67:03:0030101:2249, 67:03:0030101:2245 в  д. Королево с целью организации проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 67:03:0030101:604, 67:03:0030101:667, 67:03:0030101:671, 67:03:0030101:657, 67:03:0030101:658, 67:03:0030101:653, 67:03:0030101:649; 
- отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» автомобильной дороги общего пользования местного значения от земельного участка с кадастровым номером 67:03:0030101:27 до канала Гжать-Яуза;
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1 с целью организации проезда от ул. Комсомольская между д. 10 (медпункт) и д. 12 к земельному участку с кадастровым номером 67:03:0730101:669 в д. Ельня, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанной улицы; 
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 на функциональную зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Ж2 для территории многоквартирного дома по ул. Комсомольская, д.30 в д. Ельня;
- изменение функциональной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Ж2 на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 для территории многоквартирного дома по ул. Комсомольская, д.27 в д. Ельня в целях исключения индивидуальных жилых домов по ул. Первомайская из зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
- отнесение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» дороги от земельного участка с кадастровым номером 67:03:0750102:171 до участка с кадастровым номером 67:03:0750102:587 в                      с. Карманово к категории «хозяйственный проезд» вместо «улицы в жилой застройке»;
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1 с целью организации проезда от земельного участка с кадастровым номером 67:03:0750101:759 до земельного участка с кадастровым номером 67:03:0750101:213 в с. Карманово, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» новой улицы в жилой застройке;
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1 для земельного участка с кадастровым номером 67:03:0750101:1736 в с. Карманово, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанного хозяйственного проезда; 
- приведение в соответствие функционального зонирования части территории в районе ул. Южная в с. Карманово проекту планировки и проекту межевания территории массива в юго-западной части с. Карманово Гагаринского района Смоленской области, утвержденного постановлением Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области от 13.01.2022 № 7 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории массива»;
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1 с целью организации проезда, начинающегося между земельными участками с кадастровыми номерами 67:03:0750101:443 и 67:03:0750101:1784 и заканчивающегося между земельными участками с кадастровыми номерами 67:03:0750101:722 и 67:03:0750101:1755 в с. Карманово, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанного хозяйственного проезда;
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1 с целью организации проезда, начинающегося между земельными участками с кадастровыми номерами 67:03:0750103:199 и 67:03:0750103:1266 и заканчивающегося между земельными участками с кадастровыми номерами 67:03:0750103:1489 и 67:03:0750101:1536 в с. Карманово, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» новой улицы в жилой застройке;
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1 с целью организации проезда в с. Карманово от земельного участка с кадастровым номером 67:03:0750104:557 до реки Яуза к д. Ругатино, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанного проезда к пешеходному мосту;
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 на функциональную зону Р1 – зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) для территории к востоку от парка в с. Карманово; 
- изменение функциональной зоны О1, многофункциональной общественно-деловой зоны, на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1 с целью организации проезда от ул. Советская вдоль земельного участка с кадастровым номером 67:03:0750101:1684 до земельного участка с кадастровым номером 67:03:0750101:595 в с. Карманово, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанного хозяйственного проезда;
- изменение функциональной зоны Сх2, производственной зоны сельскохозяйственных предприятий, на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 для земельного участка с кадастровым номером 67:03:0030101:6067 в с. Карманово; 
- отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» автомобильной дороги общего пользования местного значения вдоль восточной границы п. Благодатное до д. Выкопань, д. Власьево вместо главной улицы; 
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1 для земельного участка с кадастровым номером 67:03:1020101:57 в д. Выкопань, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанного хозяйственного проезда; 
- изменение функциональной зоны сельскохозяйственного использования на функциональную зону отдыха Р2 для территории охотбазы «Олеля», расположенной на пересечении автодорог «Мармолино - Самуйлово – Карманово - Петушки - граница Московской области» и «Карманово - Петушки - граница Московской области»;
- отнесение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» центральной дороги в с. Самуйлово к категории «автомобильные дороги общего пользования регионального значения» вместо «главной улицы»; 
- изменение функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 между земельными участками с кадастровыми номерами 67:03:0000000:1555 и 67:03:0680101:31 в д. Аржаники на функциональную зону объектов автомобильного транспорта Т1 с целью организации проезда, отображение на «Карте планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений» указанного проезда;
- изменение функциональной зоны сельскохозяйственного использования на функциональную зону садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан вне границ населенных пунктов Сх3-2 для земельных участков с кадастровыми номерами 67:03:0030101:1628 и 67:03:0030101:1629;
- изменение функциональной зоны сельскохозяйственного использования на функциональную зону иных рекреационных зон Р3 с основными видами разрешенного использования «охрана природных территорий» и «запас» для территории площадью 9,18 га, расположенной около южной границы д. Власьево;
- изменение функциональной зоны сельскохозяйственного использования на функциональную зону Сх2, производственную зону сельскохозяйственных предприятий, для земельного участка с кадастровым номером 67:03:0030101:95; 
- исключение пересечений земельных участков с кадастровыми номерами 67:03:0030101:445, 67:03:0030101:446, 67:03:0030101:488, 67:03:0030101:678, 67:03:0030101:723 с землями государственного лесного фонда на основании письма от Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания от 23.03.2022 № 01-10-0683, отнесения указанных участков к функциональной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1.
2. Подготовить проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, предусматривающий:
- соответствие проекту внесения изменений в генеральный план Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области;
- приведение видов разрешенного использования земельных участков, установленных в правилах землепользования и застройки, в соответствие с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Гжатский вестник» и размещению на официальном сайте Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области.

Исполняющий полномочия
Главы муниципального образования 
«Гагаринский район» Смоленской области				  Е. С. Новицкая